Hyresgästinformation

Här finns praktisk information för dig som bor eller ska flytta in hos oss
Hemförsäkring
Som hyresgäst kan du bli ersättningsskyldig för skador du har orsakat i fastigheten, både i din lägenhet, i allmänna utrymmen eller hos dina grannar. Det är därför obligatoriskt att du har en hemförsäkring under hela din hyrestid hos oss
Hyra
Hyran betalas i förskott varje månad. Innan du flyttar in behöver den första hyran vara betald – vi skickar hyresavi i god tid innan inflyttningsdagen. Du kan betala din hyra via autogiro eller e-postfaktura. Kontakta oss för mer info. Observera att en extra avgift tillkommer vid betalning med pappersfaktura
El
El ingår inte i hyran om inget annat står i ditt hyresavtal.
Du behöver själv teckna ett elavtal inför inflyttning
Värme & vatten
Värme och vatten ingår i hyran. Vi uppmanar dig att använda både värme och vatten med omtanke och sparsamt. Genom att vara medveten om din förbrukning bidrar du till en mer hållbar miljö
Adressändring
Gör flyttanmälan i god tid, gärna minst fem arbetsdagar innan flytt. Anmäl via adressandring.se eller ring 020-97 98 99. Där hittar du all information du behöver
Lägenhetsförråd
Förvara inga lättantändliga eller brandfarliga material i ditt förråd. Håll det rent och fritt från hinder för att öka säkerheten för alla i huset
Visningar
När du säger upp din lägenhet är du skyldig att släppa in spekulanter för visning under uppsägningstiden
Utflyttning
När du flyttar ut ska lägenheten senast dagen efter att hyresavtalet löpt ut, och senast kl. 12.00, hållas tillgänglig för den som ska flytta in. Om dagen man senast ska flytta ut infaller på en helgdag, lördag eller söndag, ska frånträdet istället ske den nästkommande vardagen senast kl. 12.00
Nycklar
Nycklar lämnas ut på tillträdesdagen mot kvittens.
Alla nycklar ska lämnas tillbaka vid utflytt – annars kan du bli debiterad för låsbyte
Bredband & TV
Bredband & TV ingår inte i hyran.
Du ansvarar själv för att teckna internetabonnemang genom vår leverantör DJ Data. För TV gäller valfri leverantör
Besiktning
Efter uppsägning av lägenheten kommer vi att kontakta dig för att boka tid för besiktning. Som hyresgäst kan du bli ekonomiskt ansvarig för skador som orsakats av dig eller övriga hushållsmedlemmar, utöver normalt slitage
Parkeringsplats
Om du är intresserad av att hyra parkering i anslutning till din bostad, är du välkommen att kontakta oss
Rökning
Som hyresgäst ansvarar du för att vårda bostaden – skador från rökning kan leda till ersättningskrav.
Rökning är inte tillåten i gemensamma utrymmen eller nära entréer, fönster och balkonger. Visa hänsyn till dina grannar
Ljudnivå
Mellan 22.00 och 08.00 ska det vara lugnt i huset. Planerar du att ha fest? Informera gärna dina grannar i förväg, men volym och tider måste ändå hållas på en rimlig nivå. Återkommande störningar kan leda till åtgärder från hyresvärden. Sunt förnuft och hänsyn gäller alltid
Grillning
Att grilla är trevligt, men det måste ske säkert och utan att störa grannarna. Av brandsäkerhetsskäl är det inte tillåtet att grilla på balkong, uteplats eller närmare än 15 meter från huset
Tvättstuga
För dig som inte har egen tvättmaskin och torktumlare finns tillgång till gemensam tvättstuga . Där bokar du enkelt din tvättid och hittar instruktioner för maskinerna.
Tänk på att inte tvätta mattor – de kan skada maskinerna.
Lämna tvättstugan i det skick du själv vill möta den
Sophantering
Var noga med att slänga soporna på rätt sätt och håll rent runt sopstationen. Tillsammans hjälps vi åt att hålla vår miljö trivsam och fräsch
Grannrelationer
Visa omtanke och respekt för dina grannar. Genom att vara hänsynsfull skapar vi en trivsam och trygg boendemiljö för alla
Ventilation & filter
För att hålla ett bra inomhusklimat är det viktigt att regelbundet rengöra frånluftsventiler och fläktfilter. Det hjälper till att förbättra luftflödet och förebygger dålig lukt
Golv
Torka golvet med en lätt fuktad trasa eller mopp och undvik att använda för mycket vatten för att förhindra fuktskador. Observera att onormalt slitage eller skador på grund av oförsiktighet kan leda till debitering
Golvbrunn & vattenlås
Det är hyresgästens ansvar att regelbundet rengöra golvbrunnen och vattenlåset. Det hjälper till att förebygga dålig lukt och håller avloppet fungerande
Flyttstäd
När du flyttar ut ska lägenheten vara noggrant städad. Se till att alla ytor, vitvaror och fönster är rena för att undvika extra avgifter
Elsäkerhet
Lämna aldrig spis, ugn, strykjärn eller maskiner på när du lämnar hemmet. Använd bara CE-märkta och hela elapparater. Rengör dem regelbundet från damm
Vitvaror
Rengör vitvarorna regelbundet och använd dem enligt anvisningarna. Kom ihåg att frosta av frysen vid behov och att hålla dräneringshålet i kylskåpet ren för att undvika stopp. Det förlänger livslängden och minskar risken för skador
Husdjur
Husdjur är tillåtna, men ska inte störa grannar eller orsaka skador. Du ansvarar för ditt djur och att visa hänsyn i fastigheten
Felanmälan
Vid fel eller problem i din bostad, vänligen gör en felanmälan till:
0736227744 eller info@e-fastigheter.se
Ekonomi
Vid frågor som rör hyra, betalningar eller andra ekonomiska ärenden – mejla info@e-fastigheter.se eller ring 0739938720
Renovering
Du får renovera vissa delar av din lägenhet själv – men kolla alltid med oss först.
Det är viktigt att ändringar sker fackmannamässigt och att inget riskerar att behöva återställas
Förbrukningsmaterial
Du ansvarar själv för att byta tex glödlampor, ugnslampor, glimtändare, batteri till brandvarnaren och andra förbrukningsmaterial i din bostad
Gemensamma utrymmen
Tillsammans skapar vi en trevlig miljö i våra gemensamma utrymmen genom att hålla rent och städat
Persienner
Persiennerna ingår inte i hyran och hanteras därför av dig som hyresgäst. Du har alltid rätt att själv införskaffa och sätta upp nya persienner utan att ansöka om tillstånd
Sök